在设计之前，我们需要明确具体的对位层，究竟是什么样的人将要使用我设计的品牌?明确对位层之后，一系列的比如使用环境、使用条件和使用时间都能清晰的反映出来。与此对应的便可以了解究竟是从材料入手，还是从技术工艺的重新整合或是造型结构入手进行创新。这样，设计的品牌才能从根本上满足受众的需求和审美。
广告设计依赖于广告策划。在广告设计的过程中，广告的设计不仅仅以广告策划为依据，还要能够确保广告设计能够为广告策划服务，服从于广告策划整体活动的安排与要求。在广告事业发达的国家里，广告策划已成为一种科学的广告管理活动，它包括了生产过程的社会化、市场的细分化、消费需求的多样化、广告媒体的新型化、设计手段的现代化，以及广告作品的形象化等一系列内涵，这其中的任意要素都是为广告策划的终目的设计的，广告设计同样也不列外。
广告设计是广告策划的深入和物化。广告设计主要以实用性为主，它是整个广告活动顺利展开的前提环节，是广告策划的深化和视觉化的表现。广告的终目的效果是要看是否能够达到商家要达到的目的。通过精致的视觉以及听觉效果来为商家树立良好的品牌形象和企业形象，以至于为商家带来足够多的利益。
房地产广告创意应该让购买者了解商品的独特利益，以及房地产与其他类似产品的利益优势和差异。换句话说，就是要在广告中向购买者传播产品或服务的“独特性”。
房地产广告创意为了吸引买家的注意力和兴趣，必须注重赏心悦目的艺术表现，让买家关注并对广告产生情感冲击，享受阅读或观看的乐趣。换句话说，就是要在广告中传播留给买家的产品或服务的“品牌个性”。